Wohnen mit unverbaubarer Aussicht

Wohnen mit unverbaubarer Aussicht

€498,000.00Preis

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

 

vielen Dank für Ihr Interesse an dieser einzigartigen Wohnung mit wunderschönen Aus- sicht in Zirl.Das Objekt befindet sich in Zirl in bester Lage und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von 86,09 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf dem oberen Stockwerk befindet sich eine großzügige Terrasse (36 m2) mit einer wunderbaren und unverbaubaren Aussicht. Auch im unteren Stockwerk gibt es einen schönen, überdachten Balkon mit 8,58 m2.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und ist voll möbliert. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerabteil, eine eigensverschliesbare Tiefgarage und ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Zu den weiteren Highlights bei diesem Objekt zählt die Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien, die für zu- sätzlichen Komfort sorgen. Für sonnige Tage befindet sich auf der oberen Dachterrasse eine Markise. Zur Liegenschaft gehört auch ein geräumigen Fahrradraum und weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume im Keller. Badzimmer und WC sind getrennt. 

 

Objektdetails:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG

Zimmer: 3

Baujahr: 2000

Zustand: SEHR GUT

Wohnfläche: 86,09 QM

Dachterrasse: 36,00 QM

Balkon: 8,58 QM

Böden: Fliesen/Parkett

Ausstattung: Einbauküche, Möbliert

Kellerabteil: Vorhanden

Tiefgaragenplatz: 1

Abstellplatz außen: 1

Heizung: GAS (ZENTRAL)

Betriebskosten: 265,00 €/M

HWB: IN ARBEIT

Kaufpreis: 498.000,00 €

 

Diese einzigartige Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

 

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

 

 

Ihr Ansprechpartner

 

Herr Johannes Breuss

 

 

  

Nebenkosten:

 

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 %

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.  

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
    Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHR ANSPRECHPARTNER

    Herr Johannes Breuss
    Tel: +43 650 324 39 96
    j.breuss@perfektimmo.at

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SIEDLUNG 31  .  6463 KARRÖSTEN

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