Neubau Haus 4 in Ötzerau

Neubau Haus 4 in Ötzerau

€599,500.00Preis

ACHTUNG NUR NOCH 2 OBJEKTE VERFÜGBAR!!

 

Vielen Dank für Ihr Interesse an den neu entstehenden Eigenheimen in Ötzerau.

 

Ötzerau liegt in der Ortschaft Ötz. In der Nähe befindet sich eine in Volksschule und Sportstätte. In einer sonnige und ruhige Lage entstehen 5 neue Einfamilienhäuser. Diese unterscheiden sich nur durch die Grundstücksgrößen. Des Weiteren können Käufer darüber ent- scheiden, ob mit halben Keller oder ohne Keller gebaut werden soll, was sich wieder- um auf den Kaufpreis auswirkt. Im Preis sind auch die Anschlussgebühren inkludiert. Die Häuser werden Schlüsselfertig in einer hochwertigen Ausführung übergeben. Außerdem verfügen die Häuser auch über eigene Carports und Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für sehr hellen Wohnraum. Geheizt wird jeweils mit einer Luft - Wasserwärmepumpe.

 

Ihre persönlichen Wünsche können wir natürlich in die Pläne integrieren und nach einer Unterschrift können Sie mit einer Bauzeit von einem Jahr rechnen.

 

 

 

 

Haus 4

 

Objektdetails

 

Grundstücksgröße: 348 QM

 

Wohnfläche: 120 QM

 

Erdgeschoss

 

Wohn/Essen/Küche: 41,94 QM

 

Zimmer: 10,44 QM

 

Küche: 6,19 QM

 

WC: 1,80 QM

 

Speis: 1,33 QM

 

Carport: 30,71 QM

 

Terrasse: 12,02 QM

 

Obergeschoss

 

Zimmer 1: 14,70 QM

 

Zimmer 2: 13,86 QM

 

Zimmer 3: 13,70 QM

 

Gang: 6,42 QM

 

Bad: 7,34 QM

 

WC: 2,13 QM

 

Optional Keller

 

Keller 1: 14,70 QM

 

Keller 2: 10,20 QM

 

Gang: 3,57 QM

 

TRH: 5,46 QM

 

Kaufpreis ohne Keller: 599.500,00 €

 

Kaufpreis mit halber Keller: 643.500,00 €

 

HWB: IN ARBEIT

 

 

 

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

 

 

 

Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!

 

 

IHR ANSPRECHPARTNER

 

Frau Barbara Lechleitner

 

Immobilienmaklerin

 

  

NEBENKOSTEN

 

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 %

 

 

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
    Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    Frau Barbara Lechleitner
    Tel: +43 650 980 53 32
    b.lechleitner@perfektimmo.at