Wohnanlage zu verkaufen!

€3,150,000.00Preis

ANLEGER AUFGEPASST!!!! KOMPLETTE WOHNANLAGE ZU VERKAUFEN!!!!

 

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird eine Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen auf einem naturnahen Grundstück in Innsbruck-Wilten errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur und ausgeklügelten Grundrisse ausreichend Platz zum Leben und ist ideal für Anleger welche eine komplette Wohnanlage möchten. In nur 6 Autominuten erreicht man das Zentrum Innsbruck, sowie Universitäten und die Klinik. Sehr gute Busverbindungen bieten einen weiteren Mehrwert.

 

Im Kellergeschoss befinden sich Keller/Nebenräume sowie 9 Tiefgaragenplätze und ein Besucherstellplatz. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3 Zimmer Wohnung, sowie Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei 4 Zimmer Wohnungen. Das 2. Obergeschoss über zwei 2 Zimmer Wohnung. Da die Anlage versetzt errichtet wird, befinden sich die anderen 4 Wohnungen im Gebäude dahinter. Dort befindet sich in der 1. Etage zwei 2 Zimmer Wohnungen und in der 2. Etage weitere zwei 2 Zimmer Wohnungen. Zum Teil sind die Wohnungen WG-fähig, sowie für Anleger sehr interessant! Ein Personenlift in der Wohnanlage rundet das Angebot ab! Wohnanlage wird schlüsselfertig errichtet. Die Abwicklung erfolgt mittels Ratenzahlungsplan (BTVG).

Selbstverständlich sind noch Änderungen möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir nur die Wohnanlage als "Gesamtpaket" vermitteln, der Kauf von einzelnen Wohnungen ist daher nicht möglich.

 

WESENTLICHE ECKDATEN:

 

Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU

Bauweise: MASSIV

Geplante Fertigstellung: ENDE 2020 / ANFANG 2021

Wohnfläche: 516 QM / 9 WOHNUNGEN

Terrassen und Loggia: 273 QM

Gärten: 290 QM

Tiefgaragenplätze: 9 Stück

Außenstellplatz: 1 Stück

KAUFPREIS: 3.150.000,00 netto zzgl. 20% UST

 

Heizwärmebedarf: 


 

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. 
Energieausweis: 39 kWh/m2/a / Klasse B     fGEE 0,83

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch.

 

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. 

 

Wir sind sehr gerne jederzeit für Sie da!

 

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Barbara Lechleitner

 

NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 %

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

    Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.

    Grunderwerbssteuer: 3,5 %

    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHR ANSPRECHPARTNER

    Frau Barbara Lechleitner 
    + 43 (0)650 980 53 32
    s.lechleitner@perfektimmo.at 

PERFEKT IMMO GmbH

SIEDLUNG 31  .  6463 KARRÖSTEN

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