Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garagenplatz

Wohnen in guter Lage in Völs
 
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55,00 m² und bietet genügend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist mit einer praktische Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung (Gas).
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 18,00 m².
Zusätzlichen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher und geordnet aufbewahren können.
Ein Garagenabstellplatz ist ebenfalls vorhanden und stellt sicher, dass Sie immer einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung haben.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
 
Eckdaten:
Objetkttyp: Wohnung
Baujahr: 1973
Sanierung: 2010
Zustand: Gut
Wohnnutzfläche: ca. 55,00 QM
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Heizung: Radiatoren (Gas)
Energieausweis: HWB Ref, SK = 36,4 kWh/qma (Klasse B)
Ausstattung: Einbauküche
Balkon: ca. 18,00 QM
Kellerabteil: Vorhanden
Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Betriebskosten: dzt. ca. € 356,50
Kaufpreis: € 295.000,00
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS
Mobil: +43 650 3243996
E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Notarkosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %