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Attraktive Starterwohnung mit fantastischer Aussicht.

 

Wir bieten Ihnen eine charmante Garçonnière in der begehrten und sonnigen Aussichtslage von Hötting. Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967.

 

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 25 m² bietet diese gut erhaltene Garçonnière ausreichend Platz für modernes und komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist geschickt gestaltet, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine praktische Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

 

Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

 

Diese Garçonnière ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Anleger, die in eine gut vermietbare Immobilie investieren möchten, sowie für Studenten und Singles, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in einer der schönsten Lagen von Hötting. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnlage besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Stadt.  Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung hell und freundlich. Umgeben von grüner Natur, bietet sie ruhiges Wohnen in einer gehobenen Nachbarschaft. Dennoch ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, wodurch Sie beste Infrastruktur genießen.
 

ECKDATEN:

Objekttyp: Wohnung - Garçonnière
Baujahr: 1967
Zustand: Gut
Wohnnutzfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1. Obergeschoß
Personenaufzug: Nein
Heizung: Radiatoren
Befeuerung: Erdöl
Ausstattung: Einbauküche und teilmöbliert
Böden: Laminat, Fliesen
HWB Ref, SK: 140,6 kWh/m²a (Klasse D)
fGEE, SK: 1,62 (Klasse C)
Balkon: ca. 6 m²
Kellerabteil: 1
Verfügbarkeit: ab sofort
Betriebskosten: dzt. ca. € 186,25 inkl. Rücklage
Kaufpreis: € 180.000,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Sonnige Garçonnière in Hötting

€180,000.00Preis
  • Innsbruck - Hötting

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