Solides Anlageobjekt in sehr guter Lage

Attraktive 150 qm Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand
 
Diese Geschäftsfläche ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind. Zuletzt im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Objekt in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen 150,60 m², verteilt auf 5 Zimmer auf drei Ebenen, bestehend aus einem großen Verkaufsraum, 2 Büros, WC, Waschraum, Vorraum, 2 Lagerräumen im Keller und einem Garten.
Diese Geschäftsfläche verfügt außerdem über insgesamt 14,30 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet bis zum 30. Juni 2026 an eine renommierte Innsbrucker Firma und garantiert lukrative Mieteinnahmen. 
Diese Geschäftsfläche bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
 
ECKDATEN:
Objekttyp Geschäftsfläche
letzte Renovierung 2023
Zustand Sehr gut
Gesamtnutzfläche 150,60 m²
Zimmer 5
Stockwerke EG, OG und UG
Personenaufzug Nein
Barrierefreiheit Nein
Heizung Radiatoren
Befeuerung Gas
HWB Ref, SK in Arbeit
Terrassen gesamt 14,30 m²
Vermietet bis 30.06.2026
Mieter renommierte Innsbrucker Firma
Verfügbarkeit ab sofort
Betriebskosten dzt. ca. € 500,00
Kaufpreis € 409.000,00
 
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