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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und TG-Platz

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und TG-Platz

€419,000.00Preis

Hell, freundlich und mit tollem Blick in die Berge

 

Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Diese freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von über 72 m². Der Zustand ist sehr gut, und ein Personenaufzug steht Ihnen zur Verfügung, um mühelos in Ihr neues Domizil zu gelangen.

Die Wohnung beeindruckt mit einem großen Wohnraum inkl. Küche und zwei Schlafzimmern. Die hochwertige Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Hohe Fenster lassen viel Tageslicht und Sonne in die Wohnung.

Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf dem Ostbalkon oder entspannen Sie auf der Südterrasse, die sich ebenfalls in dieser traumhaften Wohnung befindet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme und eine elektrische Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. 

Badezimmer und WC sind getrennt und in der Küche sorgt ein kleiner Abstellraum dafür, dass alles immer ordentlich aufgeräumt und verstaut ist.  

Ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Tiefgaragenabstellplatz als Zubehör runden das Angebot ab. Ein weiterer Garagen-Abstellplatz kann um € 25.000,00 zusätzlich erworben werden.

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Fulpmes. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt und in ca. 25 Autominuten ist man auch schon in Innsbruck.

Naturliebhaber und Abenteuerfreunde kommen im Stubaital voll auf ihre Kosten! Nicht weit von dieser Wohnung beginnt das beliebte Skigebiet „Schlick 2000“. Im Sommer laden unzählige Wanderwege dazu ein, die umliegende Berglandschaft zu erkunden. 

 

ECKDATEN:

Objekttyp Wohnung

Baujahr 2009/10

Zustand Sehr gut

Wohnnutzfläche ca. 72,54 m²

Zimmer 3

Stockwerk 1. Obergeschoß

Personenaufzug Vorhanden

Heizung Radiatoren, im Bad elektrische Fußbodenheizung

Befeuerung Fernwärme

Ausstattung Einbauküche

Böden Parkett, Fliesen

HWB Ref, SK in Arbeit

fGEE, SK in Arbeit

Ostbalkon Vorhanden

Südterrasse Vorhanden

Kellerabteil ca. 8,16 m²

Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatz, ein weiterer TG-Platz gegen Aufpreis

Verfügbarkeit ab sofort

Betriebskosten dzt. ca. € 259,64 (inkl. Rücklage) 

Kaufpreis € 419.000,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS

Mobil: +43 650 3243996

E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at


Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
    Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
    Grunderwerbsteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHR ANSPRECHPARTNER

    Herr Mag.iur. Johannes Breuss
    Mobil: +43 650 3243996
    E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at

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