35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus
 
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen.
 
Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. 
Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab.
Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. 
 
Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor!
 
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz.
 
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <100m
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <5km
Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <4km
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <500m
 
ECKDATEN:
Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet
Grundstücksfläche ca. 1954 m²
Bebauung Hotel
Baujahr 1978
Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert)
Zustand Gut
Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²
Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DG
Personenaufzug 1
Barrierefreiheit Ja
Zimmer 35
Betten insgesamt ca. 80
Personalzimmer 4 und 1 Wohnung
Gastroküche Ja 
Restaurant Ja
Sitzplätze 200
Bar Ja
Swimmingpool Hallenbad
Sauna Ja
Anwendungsräume 2
Möblierung Ja
Mitarbeiter 10
Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl
Energieausweis in Arbeit 
Parkplätze 30
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Kaufpreis auf Anfrage
 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.