Rohdiamant in Aussichtslage

Großzügiger Rohbau mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Garten und Garage
 
Hier ist Ihre Chance, Ihr Traum-Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Diese Rohbau-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90,14 m² und 3 Zimmern eine großartige Gelegenheit für Familien und Selberbauer. Der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrer Familie passt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr eigenes Outdoor-Paradies zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 11,72 m², einen Wintergarten mit ca. 10,37 m², eine gepflasterte Fläche mit ca. 14,61 m² und einen großzügigen Garten mit ca. 135,09 m².
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage unten vorm Haus, die Ihnen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein weiteres Fahrzeug haben Sie vor der Garage Platz.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihre Gestaltungsideen sofort umsetzen können.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traum-Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese spannende Immobilie zu besichtigen. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!
 
ECKDATEN:
Objekttyp Wohnung
Baujahr 80er Jahre
Zustand Rohbau
Wohnnutzfläche ca. 90,14 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Personenaufzug Vorhanden
Barrierefreiheit ja
Energieausweis in Arbeit
Terrasse ca. 11,72 m²
Wintergarten ca. 10,37 m²
Pflasterfläche ca. 14,61 m²
Garten ca. 135,09 m²
Parkplatz 1 Garage und 1 AAP im Freien vor der Garage
Verfügbarkeit ab sofort
Kaufpreis € 295.000,00
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.