Neubau! Sonnige Gartenwohnungen in Karres zu verkaufen!

€259,000.00Preis

In Karres, in sonniger und ruhiger Lage, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Karres ist ein nettes kleines Erholungs-Dorf mit ca. 600 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Imst. Nur 7 Autominuten trennt Karres vom Zentrum Imst, dort bekommt man alles was man im täglichen Leben benötigt. Eine Bushaltestelle mit guten Busverbindungen, ein Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule und ein Kindergarten sind nur wenige Fußminuten entfernt. Jogging, Spazierweg oder Fahrradrouten liegen unmittelbar vor der Haustüre. 

Die Wohnanlage verfügt über 3 und 4 Zimmer Wohnungen zwischen 66,21 qm und 81,95 qm Wohnfläche. Die Wohnungen enhalten als Zubehör Terrassen auf Ebene EG und Balkone im OG und im DG. Je nach Wohnung ist im Preis auch ein (oder zwei) Tiefgaragenabstellplatz inbegriffen. Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Lift und ein allgemeiner Wasch- Trockenraum bieten weitere Mehrwerte. 

Als Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Energieausweis: 31 kWh/m2a / Klasse B.

Ein absoluter Mehrwert ist die Tatsache, dass einige Wohnungen „Wohnbaugefördert“ sind! Trotz hochwertigen Baumaterialien und hochwertiger Ausstattung wurde hier viel Wert auf „Leistbares Wohnen“ gelegt, sofern die subjektiven Förderungskriterien des Käufers / der Käuferin gegeben sind. 

ECKDATEN - W 1 

• Anzahl Zimmer: 4
• Wohnnutzfläche: 81,95 qm
• Terrasse: 20,54 qm
• Garten: 180,97 qm
• Kellerabteil: 2,05 qm
• Lager: 5,68 qm (optional – Aufpreis 5.657,28 €)
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer-WC: 1 
• Tiefgaragenstellplatz: 2 Stück
• Kaufpreis: 328.616,86 €
• Mögliche Wohnbauförderung: 104.076,50 €
• Oder möglicher Wohnbauscheck: 36.426,78 €


ECKDATEN - W 2

• Anzahl Zimmer: 3
• Wohnnutzfläche: 66,21 qm
• Terrasse: 23,90 qm
• Garten: 28,99 qm
• Lager: 5,68 qm (optional – Aufpreis 5.657,28 €)
• Schlafzimmer: 2
• Abstellraum in der Wohnung: JA
• Badezimmer-WC: 1 
• Tiefgaragenstellplatz: 1 Stück
• Kaufpreis: 259.000,00 €


ECKDATEN - W 3 - BEREITS VERKAUFT!

• Anzahl Zimmer: 3
• Wohnnutzfläche: 66,21 qm
• Terrasse: 23,98 qm
• Garten: 30,16 qm
• Lager: 5,68 qm (optional – Aufpreis 5.657,28 €)
• Schlafzimmer: 2
• Abstellraum in der Wohnung: JA
• Badezimmer-WC: 1 
• Tiefgaragenstellplatz: 1 Stück
• Kaufpreis: 259.000,00 €

ECKDATEN - W 4

• Anzahl Zimmer: 4
• Wohnnutzfläche: 81,95 qm
• Terrasse: 20,55 qm
• Garten: 36,82 qm
• Lager: 5,68 qm (optional – Aufpreis 5.657,28 €)
• Schlafzimmer: 3
• Abstellraum in der Wohnung: NEIN
• Badezimmer-WC: 1 
• Tiefgaragenstellplatz: 2 Stück
• Kaufpreis: 339.000,00 €

Für weitere Informationen oder eine gewünschte Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins am Grundstück.

Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

    Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.

    Grunderwerbssteuer: 3,5 %

    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    Frau Barbara Lechleitner
    Tel: +43 650 980 53 32
    b.lechleitner@perfektimmo.at

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SIEDLUNG 31  .  6463 KARRÖSTEN

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