!!! BEREITS VERKAUFT !!! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 TG-Plätzen

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Großzügiges Wohnen mit Südbalkon und 2 TG-Plätzen
 
Diese schöne Wohnung erstrahlt in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen als Erstbezug in Beschlag genommen zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 68,58 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung wird durch eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und verspricht wohlige Wärme, besonders in den kalten Monaten. Der zusätzliche Handtuchheizkörper im Badezimmer kann sogar ganzjährig betrieben werden. 
Die Wohnung ist teilmöbliert. Im Kaufpreis enthalten ist unter anderem auch die moderne Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen in Ihrem neuen Zuhause.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Südbalkon, auf dem Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen können. 
Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und zwei  Tiefgaragenplätze bieten Ihnen Komfort und Sicherheit.
 
LAGEBESCHREIBUNG:
Huben bei Längenfeld ist ein Naturparadies in den Alpen, bekannt für seine atemberaubende Landschaft und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Die Region bietet exzellente Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Bergsteigen. Zudem locken Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen zur Entspannung. Die hohe Lebensqualität in Huben wird durch eine gute Infrastruktur und eine herzliche Gemeinschaft unterstrichen. 
 
ECKDATEN:
Objekttyp Wohnung
Baujahr 2018
Zustand Sehr gut - Erstbezug!
Wohnnutzfläche ca. 68,58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. Obergeschoß
Personenaufzug Vorhanden
Heizung Fußbodenheizung und zusätzlich Handtuchtrockner
Befeuerung Erdgas
Ausstattung Einbauküche
HWB Ref, SK in Arbeit
Balkon ca. 13,37 m²
Kellerabteil ca. 4,08 m²
Parkplatz 2 Tiefgaragenplätze
Verfügbarkeit ab sofort
Betriebskosten dzt. ca. € 178,00 inkl. Rücklagenbeitrag
Bereits verkauft
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.