Miete: Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 1) mit Wallbox - PREIS AUF ANFRAGE

Modern wohnen in Inzing

Diese kleine Wohnanlage besteht aus nur 4 Parteien und wurde im Jahr 2021/22 errichtet. Die Gartenwohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Südwesten ausgerichtet.
 
Die Wohnung besticht mit einer hochwertigen Bauweise und ist mit einer schönen, neuen Einbauküche mit Markengeräten (Herd von Miele, Zanussi Induktions-Kochfeld, AEG Gefrier-Kühl-Kombinationsgerät, Mülltrennsystem, hochwertiger Geschirrspüler) ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Jalousien. In jedem Raum sind außerdem bereits LAN-Dosen vorbereitet; im Kinderzimmer auch schon verwendbar. Laut A1 ist ab dem Frühjahr Glasfaser an diesem Standort verfügbar.
 
Vom sonnigen Wohnraum aus gelangt man über eine Schiebetür auf die Terrasse.Zubehör ist neben Terrasse und Garten auch ein großes Kellerabteil. Zum Mietgegenstand gehört 1 AAP. Zubehör ist auch eine Wallbox, wobei die Aufstockung der Leistung bei der Fa. Tinetz noch erforderlich ist.
 
Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich gut gelegen mitten in der ca. 4.000 Einwohner großen Gemeinde Inzing. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und mit dem Bus oder dem Auto ist man auch in kürzester Zeit in Innsbruck.In unmittelbarer Nähe zur Mietwohnung liegen das Sportzentrum, ein Kinderspielplatz, ein Fußballplatz, ein Tennisplatz.
 
ECKDATEN:
Objekttyp: 3-Zi-Wohnung
Baujahr: 2021/22
Zustand: Erstbezug
Wohnnutzfläche: 58,55 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 29,11 m²
Garten: Vorhanden
Kellerabteil: Vorhanden
AAP: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf: 52,5 kWh/m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Betriebskosten dzt.: € 267,53
Miete: auf Anfrage
 
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn/Küche: 23,92 m²
Eltern: 12,41 m²
Kind: 11,84 m²
Dusche/WC: 6,12 m²
Diele: 4,26 m²
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Wnfl.: 58,55 m²
 
Kellerabteil: 5,71 m²
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
 
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin
 
NEBENKOSTEN
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % USt
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.