KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!! Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!! Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung

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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen. Sie ist ein einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von 83,09 qm, einen großzügigen Südbalkon und einen eigenen Garten.

 

Die Wohnung teilt sich auf folgende Weise auf: Schlafzimmer 14,24 qm, Schlafzimmer 10,72 qm, Wohnraum/Küche 38,25 qm, Bad 5,35 qm, WC 1,8 qm, Schrankraum 3,46 qm, Gang 9,27 qm, Balkon 12,97 qm, Garten 41,06 qm, Kellerabteil 6,38 qm. 
Beheizt wird die Wohnung mit Solarenergie und Pellets.
Es ist eine positive Rücklage vorhanden, die Höhe der Betriebskosten beläuft sich voraussichtlich auf € 100,00.

 

Zum Kaufgegenstand gehören auch zwei Parkplätze im Freien, einer davon ist ein Carport. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Objektdetails:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG
Zimmer: 3
Wohnfläche: 83,09 QM
Stellplätze: 2
Balkon: 12,97 QM
Garten: 41,06 QM
Kellerabteil: 6,38 QM
Betriebskosten: ca. € 100,00
Energieausweis: in Arbeit

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin

NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % exkl. USt
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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https://www.perfektimmo.at/angebote

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
    Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    Frau Barbara Lechleitner
    Tel: +43 650 980 53 32
    b.lechleitner@perfektimmo.at