Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf 45,36 m² Wohnfläche mit wunderbarer Dachterrasse
 
In Schönberg im Stubaital entsteht eine stilvolle Dachgeschoß-Terrassenwohnung. Die Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf einer Wohnfläche von 45,36 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit 15,60 m², die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein geräumiges Kellerabteil mit 7,74 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
 
Die Wohnung wird im Dachgeschoß eines modernen Wohngebäudes errichtet, dessen Fertigstellung für Juli 2025 geplant ist. Der Innenausbau zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug aus, während das Badezimmer mit moderner, sanitären Ausstattung überzeugt. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird die nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist. Die Wohnung entspricht modernen Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
 
Die Verfügbarkeit kann individuell nach Vereinbarung erfolgen, wodurch sich die Wohnung flexibel an Ihre Wünsche anpasst. Diese Terrassenwohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage in einer der schönsten Regionen Tirols – perfekt für eine langfristige, wertstabile Investition.
 
ECKDATEN:
Objekttyp Terrassenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche 45,36 qm
Dachterrasse 15,60 qm
Keller 7,74 qm
Zustand Neubau | Erstbezug
Baujahr 2023-2025
Fertigstellung voraussichtlich Juli 2025
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Etage Dachgeschoß
Personenaufzug Nein
Barrierefreiheit Nein
Bodenbeläge Eichenparkett + Feinsteinzeug
Ausstattung Sanitäre Badezimmer
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe + PV-Anlage
HWB Ref, SK 48,8 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE, SK 0,67 (Klasse A+)
Kaufpreis Anleger € 329.000,00 zzgl. 20 % USt
Kaufpreis PKW-Abstellplatz ab € 14.000 netto zzgl. 20 % USt
 
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie Ihre Immobilie sofort zur Vermietung bereitstellen können.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.