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Naturnähe mit wunderbarem Panoramablick

 

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,45 qm Wohnfläche plus ca. 17,86 qm Galerie und einem großzügigen 20,39 qm großen Südwestbalkon bietet Singles und Paaren ein gemütliches Refugium. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

 

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Abstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses zu nutzen.

 

Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St. Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen.

 

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können!

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen.

 

ECKDATEN:

Objekttyp Wohnung

Generalsanierung 2022

Zustand Sehr gut

Wohnfläche ca. 53,45 m² + ca. 17,86 m² Galerie

Zimmer 2

Stockwerk 1. Obergeschoß

Personenaufzug Nein

Barrierefreiheit Nein

Heizung Fußbodenheizung

Befeuerung Luftwärmepumpe

Ausstattung Einbauküche

Böden Laminat

Energieausweis in Arbeit

Balkon ca. 20,39 m²

Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung

Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Betriebskosten dzt. ca. € 160,00

Kaufpreis € 324.000,00

 

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Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Abstellplatz

€324,000.00Preis
  • Hans-Peter Zangerle
    Selbstständiger Immobilienmakler
    Mobil: +43 660 72 34 700
    E-Mail: hp.zangerle@perfektimmo.at
    HPZ IMMO GMBH
    www.perfektimmo.at
    Siedlung 31 . 6463 Karrösten
    Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck

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