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Gepflegtes Haus in Aussichtslage - Preis auf Anfrage

Gepflegtes Haus in Aussichtslage - Preis auf Anfrage

€0.00Preis

großzügige 6 Zimmer mit fantastischer Terrasse u.v.m.

 

Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Liegenschaft, die ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 873 m² umfasst, vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die letzte Sanierung im Jahr 2009 modernen Komfort brachte.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort.

Die Heizung erfolgt über Radiatoren und einen gemütlichen Kachelofen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets und Solar. Zwei Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die besonderen Highlights dieses Hauses sind die schöne Holzstube, die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die große Terrasse und die atemberaubende Aussicht bis zum Tschirgant. Mit zwei Badezimmern, sehr vielen Lagerflächen und der Vorbereitung für ein Schwimmbad bietet dieses Zuhause alles, was Ihre Familie benötigt.

Spannend ist auch die Möglichkeit, das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Erleben Sie gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit allem, was das Herz begehrt!

 

ECKDATEN:

Objekttyp Liegenschaft

Bebauung Einfamilienhaus

Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 202, GSt.-Nr. 3552/3

Grundstücksfläche 873 m²

Widmung Wohngebiet

Baujahr 1962, letzte Sanierung 2009

Zustand Gepflegt

Wohnnutzfläche ca. 140 m²

Zimmer 6

Stockwerke Keller, EG, OG

Barrierefreiheit Nein

Heizung Radiatoren

im Wohnzimmer Fußbodenheizung und Kachelofen

Befeuerung Pellets und Solar

Ausstattung Einbauküche, elektrische Jalousien

Böden Parkett, PVC, Teppich und Fliesen

Energieausweis in Arbeit

Terrasse ca. 57 m²

Garten Vorhanden

Keller Vorhanden

Parkplatz 2 Garagen und 2 Abstellplätze im Freien

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Betriebskosten dzt. ca. € 259,00 inkl. Heizkosten

Kaufpreis auf Anfrage

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: ​+43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at


NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

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