Exklusive 3-Zi-Terrassenwohnung in gepflegtem Zustand - PREIS AUF ANFRAGE

Die perfekte Raumaufteilung finden Sie hier!
 
Das Kaufobjekt besticht durch eine attraktive Lage und tolle Aussicht. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,12 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt mit seinem großzügigen Schnitt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur herrlichen Terrasse. 
Die Wohnung sowie die gesamte Anlage, Baujahr ca. 2001, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehört neben der gut erhaltenen Einbauküche ein romantischer Kachelofen, der ergänzend zur Zentralheizung für wohlige Wärme und stimmungsvolles Knistern sorgt. Weitere Highlights sind der schöne Mosaikparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie die attraktiven Wandvertäfelungen in Steinoptik, die den Räumen eine besondere Struktur verleihen.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das neben dem komfortablen Schrankraum noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der gegen Aufpreis erworben werden kann.
 
ECKDATEN:
Objekttyp Terrassenwohnung
Objektnummer 580
Baujahr ca. 2001
Zustand Sehr gepflegt
Wohnnutzfläche ca. 76,12 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. Obergeschoß
Personenaufzug Vorhanden
Barrierefreiheit bis zur Wohnung
Heizung Radiatoren
Befeuerung Zentralheizung (Öl)
Ausstattung Einbauküche, Badezimmer, Ofen
HWB Ref, SK in Arbeit
Terrasse ca. 11,5 m²
Kellerabteil ca. 5,12 m²
Parkplatz 1 TG-Platz optional um € 25.000,00
Verfügbarkeit ab sofort
Betriebskosten dzt. € 247,16 (exkl. Rücklagenbeitrag)
Kaufpreis auf Anfrage
 
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Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: ​+43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.