top of page
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

€999,000.00Preis

Willkommen zu einem großzügigen Grundstück von 754 m² in einer exklusiven Wohngegend, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen.

Auf diesem tollen Grundstück befindet sich ein charmantes und geräumige Einfamilienhaus. Dieses wurde im Jahr 1961 erbaut, verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 160 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer auf zwei Stockwerken. Diese beiden Stockwerke können auch leicht in zwei separate Wohnungen unterteilt werden.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl.

Der wunderschöne Garten dieser Liegenschaft ist ein Ort der Erholung und Aktivität gleichermaßen. Egal, ob Sie einen Rückzugsort suchen oder die Freiluft lieben - hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Das Gebäude auf diesem Grundstück birgt das Potenzial eines unerkannten Schatzes, der darauf wartet, durch eine liebevolle Renovierung in ein individuelles und gemütliches Eigenheim verwandelt zu werden. Alternativ ist auch ein Neubau gemäß den örtlichen Raumordnungsvorschriften möglich. Diese Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.

Die Lage in Völs ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Idylle suchen, und doch ist die pulsierende Stadt Innsbruck nur einen kurzen Fahrweg entfernt.

 

Eckdaten:

Objekttyp: Einfamilienhaus/Grundstück
Grundstücksfläche: 754 m²
Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
Bebauung: Einfamilienhaus
Wohneinheiten: 2
Baujahr: 1961
Zustand: Gut
Wohnnutzfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Stockwerke: 2 (EG+ OG)
Keller: voll unterkellert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Ausstattung: teilmöbliert (Küche)
HWB Ref, SK: in Arbeit
Parkplatz: 3 Garagen, 1 AAP im Freien
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Betriebskosten: in Arbeit
Kaufpreis: € 999.000,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • IHR ANSPRECHPARTNER

    HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS

    Mobil: +43 650 3243996

    E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at
    www.perfektimmo.at

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
    Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
    Grunderwerbsteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

bottom of page