Baugrund in malerischer Lage - PREIS AUF ANFRAGE

Ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte!
 
Tauchen Sie ein in die idyllische Welt von Jerzens und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in bevorzugter Lage. Das Grundstück, mit einer Fläche von 425 m², ist sehr gut geschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch die perfekte Möglichkeit, Ihr individuelles Familienheim zu gestalten.
Die Ausrichtung des Grundstücks gen Süden schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Familienmomente im Freien. Die ruhige und naturverbundene Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Gemeinde Jerzens bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ländlichem Flair.
Dieses Baugrundstück ist eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
 
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Grundstück befindet sich ruhig und sonnig gelegen in der kleinen Gemeinde Jerzens. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar, und die nächstgelegene Bushaltestelle ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Jerzens besticht vor allem durch die fantastische Lage am Hochzeiger mit tollen Skipisten, Wanderwegen, dem traumhaften Zirbenpark, einem Kletterpark und einem Hochseilgarten.
 
ECKDATEN:
Objekttyp Grundstück - Baugrund
KG 80004 Jerzens
EZ 752
GSt-Nr. 3116/3
Grundstücksfläche 425 m²
Widmung Wohngebiet § 38 (1) mit zeitlicher Befristung § 37a (1)
Befristung bis zum 24.03.2031
Ausrichtung Süd
Verfügbarkeit ab sofort
Kaufpreis auf Anfrage
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.