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Attraktive Anlagechance in zentraler Bestlage

Attraktive Anlagechance in zentraler Bestlage

€239,000.00Preis

Frisch renovierte Wohnung im Zentrum von Imst zu verkaufen!

 

Für Anleger, die nach einer rentablen Investition in eine Immobilie in Bestlage suchen, ist diese renovierte Wohnung im Herzen von Imst eine Überlegung wert. Die Gesamtfläche von 95 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und die Wohnung ist derzeit an eine nette junge Familie vermietet, was Ihnen eine stabile monatliche Mieteinnahme von 860 € garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre Ausrichtung nach Westen. Sie verfügt über 3 Zimmer und ist auch WG-geeignet. Ein kleiner Lichtkuppel bzw. Wintergarten mit 4 m² sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung wurde renoviert und ausgestattet mit einem schönen Eichenboden, einer komplett erneuerten Elektrik mit FI-Schalter sowie frisch ausgemalt. Die moderne Einbauküche ist nur 5 Jahre alt ist und mit teils noch neueren Geräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Elektro) und einen gemütlichen Holzofen, der wahlweise mit Holz oder Pellets betrieben werden kann. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

 

ECKDATEN:

Objektnummer 578

Objekttyp Wohnung

Baujahr 1990

Zustand Renoviert

Wohnnutzfläche ca. 95 m²

Zimmer 3 + kleine Lichtkuppel

Stockwerk 2. Obergeschoß

Personenaufzug Nein

Barrierefreiheit Nein

WG-tauglich Ja

Heizung Radiatoren und Schwedenofen

Befeuerung Elektro und Holz/Pellets

Ausstattung Einbauküche

HWB Ref, SK in Arbeit

Kellerabteil Vorhanden

Parkplatz Nein. Es kann aber eine Anwohnerparkkarte bei der Gemeinde beantragt werden.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Betriebskosten dzt. ca. € 218,62

Kaufpreis € 239.000,00

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: ​+43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at


NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

  • EINMALKOSTEN

    Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt

    Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. Barauslagen und USt

    Grunderwerbssteuer: 3,5 %

    Grundbuchseintragung: 1,1 %

  • IHR ANSPRECHPARTNER

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN
    Frau Barbara Lechleitner
    Mobil: ​+43 650 9805332
    E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at

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