top of page

gute Lage in Landeck-Perjen

 

Diese gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 35,30 qm Wohnfläche und einem 6,13 qm großen Ostbalkon eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist sonnig und der Wohnraum ist nach Westen orientiert, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Angebot wird abgerundet durch einen praktischen Abstellplatz.

 

Derzeit ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist bis Ende Mai 2026 befristet, was eine solide Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

 

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Freibad, eine Mini-M-Preis-Filiale, eine Bank, die Bushaltestelle und den Bahnhof. Diese Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Investoren äußerst attraktiv.

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Kaufobjekt befindet sich in guter Lage in Landeck. In der näheren Umgebung erreicht man fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Seine Freizeit kann man entweder im nahegelegenen Freibad Perjen und auf dem Sportplatz verbringen oder man genießt die Natur und folgt einer der vielen schönen Wanderrouten. Im Winter bietet sich das nahegelegene Skigebiet bei der Zammer Alm für diverse Wintersportarten an.

 

ECKDATEN:

Objekttyp Wohnung

Baujahr ca. 1953

Zustand Gebraucht

Wohnnutzfläche ca. 35,30 m²

Zimmer 2

Stockwerk 1. Obergeschoß

Heizung Nachtspeicherheizung (Elektro)

Ausstattung Küchenblock, neue Elektroheizung, Lampen

Energieausweis in Arbeit

Balkon ca. 6,13 m²

Lager ca. 2,33 m²

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Vermietung vermietet bist 31.05.2026, wertgesichert und mit hinterlegter Kaution.

Betriebskosten ca. € 90,00

Kaufpreis € 120.000,00

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellplatz

€120,000.00Preis
  • Frau Barbara Lechleitner
    Mobil: ​+43 650 9805332
    E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at

  • Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
    Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
    Grunderwerbsteuer: 3,5 %
    Grundbuchseintragung: 1,1 %

Kreditrechner Immobilienfinanzierung

bottom of page