Gesamt über 133 qm inklusive Einliegerwohnung und AP!
 
Diese großzügige Familienwohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie wünschen. Mit einem großen Wohnraum, einer tollen Küche, drei Schlafzimmern, einem sehr geräumigen, tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum, in dem sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe findet, ist sie für Familien oder Wohngemeinschaften gleichermaßen geeignet. 
 
Besonderes Extra ist die im Kaufpreis inkludierte Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und so für ein attraktives Zusatzeinkommen sorgt. Dieses Mietverhältnis kann jederzeit beendet werden - dann bietet sich die Garçonnière an für Besucher oder als erste eigene Wohnung für Kinder, die sich Autonomie wünschen.
 
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die tollen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Genießen Sie auch die herrliche Aussicht auf dem Balkon und lassen Sie Ihren Blick schweifen über das Inntal und das gesamte Gurgltal! Ein im Kaufpreis inkludierter Parkplatz rundet das Angebot ab. Bei Bedarf stehen zwei weitere Abstellplätze zu kaufen oder zu mieten zur Verfügung.
 
Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumdomizil oder nutzen Sie es als renditestarke Anlageimmobilie.
 
Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst und besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Tschirgant, über das Inntal und über das Gurgltal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, sodass man in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden ist. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
 
ECKDATEN:
Objekttyp: Wohnung mit Einliegerwohnung
Letzte Sanierung: 2018: Böden, neue Küche
Zustand: teilsaniert - beziehbar
Wohnnutzfläche: ca. 108,98 m² + ca. 24,46 m² = 133,44 m² gesamt
Zimmer: 5
Stockwerk: 1. Obergeschoß
Personenaufzug: Nein
Heizung: Radiatoren
Befeuerung: Erdgas
Ausstattung: Einbauküche
Energieausweis: liegt vor
Photovoltaikanlage: Die Genehmigung liegt bereits vor.
Balkon: ca. 7,54 m²
Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien inklusive, 2 weitere Abstellplätze optional zu mieten oder zu kaufen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, wobei das Mietverhältnis bei Bedarf sofort gelöst werden kann.
Betriebskosten: dzt. ca. € 330,00
Kaufpreis: € 395.000,00
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.