Immobilienmakler in Wien

Ihr Experte für Immobilien in Wien

Ob charmante Altbauwohnung, modernes Penthouse oder Haus – als erfahrener Immobilienmakler in Wien begleiten wir Sie persönlich bei Kauf, Verkauf und Bewertung. Wir kennen die Besonderheiten der Hauptstadt – vom pulsierenden Stadtzentrum über begehrte Viertel bis hin zu den grünen Außenbezirken.

Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Wien

Vom ersten Beratungsgespräch über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Schlüsselübergabe: Wir sind Ihr verlässlicher Partner für Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien und begleiten Sie strukturiert durch jeden Schritt – inklusive Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und Vertragsabwicklung.

Immobilie in Wien kaufen

Als verlässlicher Partner unterstützen wir Sie bei der Suche und Auswahl geeigneter Objekte. Wir erstellen ein Suchprofil, gleichen Angebote ab und prüfen Lage, Zustand, Unterlagen sowie Preisniveau.

So stellen wir sicher, dass Sie bei Ihrem Investment kein Risiko eingehen und langfristig von der Wertentwicklung Ihrer neuen Immobilie in Wien profitieren.

Immobilien in Wien verkaufen

Um ihre Immobilie bestmöglich verkaufen zu können, entwickeln wir eine klare Verkaufs- und Vermarktungsstrategie. Wir leiten einen realistischen Angebotspreis aus Markt- und Vergleichswerten ab, bereiten die Unterlagen professionell auf und sorgen für eine überzeugende Präsentation.

Anschließend vermarkten wir Ihre Immobilie über passende Kanäle und unser Netzwerk.

Immobilienbewertung &
-finanzierung

Eine fundierte Einschätzung schafft die nötige Sicherheit für Ihre nächsten Schritte. Wir zeigen Ihnen nachvollziehbar auf, welche Stellschrauben den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und erstellen eine realistische Marktanalyse. Wenn eine Finanzierung geplant ist, unterstützen wir bei der Aufbereitung der Unterlagen und der Einholung vergleichbarer Angebote über seriöse Partner.

Ihr Vorsprung mit PERFEKTIMMO

Wir verbinden langjährige Immobilienpraxis mit Know-how aus Wirtschaft, Technik, Recht und Finanzierung. Das sorgt für klare Abläufe und fundierte Entscheidungen.
Immobilien. Einfach. Perfekt.

Das sagen unsere Kunden

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Emirkan Sabun
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Ich bin absolut begeistert von Barbara Lechleitner! Sie ist äußerst kompetent, herzlich und nimmt sich wirklich Zeit für ihre Kundinnen und Kunden. Man fühlt sich von Anfang an bestens betreut und ernst genommen. Ihre Arbeit ist professionell, zuverlässig und mit viel Einsatz umgesetzt. Besonders hervorheben möchte ich ihre freundliche Art und ihre hohe Fachkompetenz. Klare Weiterempfehlung – besser geht es nicht!
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Eva Gstrein
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Barbara von Perfekt Immo ist absolut empfehlenswert. Abgesehen von ihrer fachlichen Kompetenz, hat sie das Herz am rechten Fleck. Jede meiner Fragen wurden sofort oder sehr zeitnah beantwortet. Ich bin froh und dankbar, dass ich Barbara meinen Wohnungsverkauf anvertraut habe - ich habe mich während des Ablaufs um nichts kümmern müssen. Danke, liebe Barbara, für deine professionelle Begleitung und deine stets liebenswerte Art Menschen zu begegnen.
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Lisa Doenig
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Sehr freundliches und kompetentes Team! Die Beratung war professionell, ehrlich und unkompliziert. Ich habe mich vom ersten Gespräch an gut aufgehoben gefühlt. Auf Fragen wurde immer schnell und verständlich eingegangen. Man merkt, dass hier wirklich mit Herz und Engagement gearbeitet wird. Absolut empfehlenswert!
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Maria Raich
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Der Verkauf unseres Hauses war für uns nicht nur eine organisatorische, sondern auch eine sehr emotionale Angelegenheit – und mit Barbara an unserer Seite hätten wir uns keine bessere Begleitung wünschen können. Mit ihrer warmen, ehrlichen und einfühlsamen Art hat sie uns von Anfang an das Gefühl gegeben, in den besten Händen zu sein. Sie hat nicht nur den Verkaufsprozess mit großer Professionalität und Fachwissen abgewickelt, sondern auch immer ein offenes Ohr für unsere Fragen, Sorgen und Gefühle gehabt. Barbara war für uns weit mehr als nur eine Maklerin – sie war ein echter Herzensmensch, der diesen wichtigen Schritt mit viel Menschlichkeit, Geduld und Verständnis begleitet hat. Liebe Barbara, danke für deine Unterstützung, deinen Einsatz und deine ehrliche Art. Wir sind dir von Herzen dankbar und würden dich jederzeit und mit voller Überzeugung weiterempfehlen!
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Daniel Spechtenhauser
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Eine Maklerin mit Herz und Hingabe – Danke, Barbara! Wenn es sechs Sterne gäbe, würden wir sie vergeben! Der Verkauf unserer Wohnung mit Perfekt Immo und vor allem mit Barbara war nicht nur ein voller Erfolg, sondern auch eine emotionale Reise, bei der wir uns zu jeder Zeit bestens aufgehoben fühlten. Barbara ist weit mehr als nur eine Maklerin – sie ist ein echter Herzensmensch. Vom ersten Gespräch an war klar: Hier arbeitet jemand mit echter Leidenschaft und tiefem Engagement. Sie hat unsere Wünsche nicht nur gehört, sondern verstanden – und sich mit beeindruckendem Einsatz darum gekümmert, dass alles perfekt läuft. Mit viel Feingefühl, Kompetenz und einem bemerkenswerten Gespür für Menschen hat sie nicht nur unsere Wohnung verkauft, sondern auch uns ein Gefühl von Sicherheit, Vertrauen und Wertschätzung gegeben. Ob es um die professionelle Vermarktung, die Betreuung der Interessenten oder den reibungslosen Ablauf bis zur Schlüsselübergabe ging – Barbara war immer einen Schritt voraus, stets erreichbar und mit vollem Herzen bei der Sache. Sie hat sich um jedes Detail gekümmert, als wäre es ihre eigene Immobilie. Und genau das macht den Unterschied. Wir sind unendlich dankbar, dass wir diesen Weg mit Barbara gehen durften. Für uns steht fest: Wenn es wieder um einen Immobilienverkauf oder -kauf geht, dann nur mit ihr. Menschen wie Barbara trifft man selten – und wir schätzen uns mehr als glücklich, dass wir sie gefunden haben. DANKE, liebe Barbara, für deine Wärme, deine Professionalität und dein unglaubliches Engagement!
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Daniela Singer
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Simon und Barbara mit Team sind absolut Top. Sympathisch und absolut kompetent. Sehr zum empfehlen!!! Liebe Grüße
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Julia Stubenboeck
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Sehr professionell und was aus meiner Sicht noch viel wichtiger ist: Es geht nicht nur darum, schnell Geschäfte abzuwickeln, sondern Barbara ist wahnsinnig nett und mitfühlend - sehr inspirierend. Bleib so, liebe Barbara, und hoffentlich kannst Du viele mit Deiner positiven und herzlichen Art anstecken!
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Ariane Prantl
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Ich habe wohl in der schlimmsten Zeit des Immobilienhandels mein Haus verkauft. Ich war am durchdrehen und vom Hausverkauf null Ahnung. Auf Empfehlung meiner Nachbarin, habe ich Barbara kontaktiert. Was soll ich sagen, wenn ihr eine aufrichtige, empathische, menschliche Maklerin sucht, dann bitte geht zu Barbara. Sie hat mir unbeschreiblich viel geholfen und abgenommen. Ich war am Verzweifeln und sie hat mich sogar mental immer wieder an den Boden geholt. Jetzt haben wir endlich das Haus verkauft. Und ich sag einfach, danke Barbara. So einen Menschen wie dich, trifft man selten. Speziell in so einer skrupellosen Geschäftssparte. Habe nämlich in dieser Zeit den einen oder anderen Makler kennen gelernt. Mit bestem Gewissen empfehle ich Barbara und Perfect Immo. Bis zur letzten Unterschrift, hat sie mich mit ihrer Professionalität begleitet und überzeugt! DANKE DIR!!!! Sg. aus dem Ötztal Ariane Morandell
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Kovács Ágnes
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Sehr Groß Vielen Dank für Barbara Lechleitner.Ich habe als Ungar eine Wohnung in Österreich gekauft.Ich kenne das österreichische Wohnungskaufprotokoll nicht.Ich war sehr unsicher und ich hatte viele Fragen .Barbara hat mir immer freundlich geholfen und alle meine Fragen beantwortet .Sie hat mir immer vertraut.Sie hat gute Menschenkenntnis und mit großer Fachkompetenz.Wer eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte, ich kann die Perfiktimmo Büro und Barbara von ganzem Herzen weiterempfehlen.😊
Verifiziert von: Trustindex
Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Ihr Makler in Wien –
Ihre Vorteile mit PERFEKTIMMO

Sie profitieren von festen Ansprechpartnern, klaren Prozessen und einer transparenten Vorgehensweise. Wir koordinieren alle Schritte, behalten Fristen im Blick und sorgen dafür, dass die Abwicklung nachvollziehbar bleibt – für Käufer und Verkäufer.

Unser Maklerbüro in Wien

Sie finden in uns in der Kreuzgasse 9/3 in Bad Vöslau. Von hier aus betreuen wir Projekte in Wien und Umgebung. Zugleich sind wir in Tirol, Vorarlberg und Lindau für Sie im Einsatz.

FAQs: Immobilienmakler Wien

Hier beantworten wir die häufigsten Fragen – kompakt und verständlich.

Was kostet ein Immobilienmakler in Wien?

Die Kosten hängen von Objekt und Leistungspaket ab. Üblich sind Erfolgshonorare oder Pauschalpakete. Bei PERFEKTIMMO erhalten Sie vorab eine klare, schriftliche Kostenübersicht.

Wie läuft eine Immobilienbewertung in Wien ab?

Wir berücksichtigen Vergleichsobjekte, Mikrolage, Objektzustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung mit konkreter Einordnung.

Worauf sollte ich achten, wenn ich Immobilien in Wien kaufen möchte?

Neben Lage und Zustand sind vollständige Unterlagen (z. B. Energieausweis, Pläne, Betriebskosten, Protokolle bei Wohnungen) und ein realistischer Preisvergleich entscheidend. Wir unterstützen bei der Prüfung.

Wie unterstützt mich PERFEKTIMMO beim Kauf oder Verkauf?

Wir übernehmen Bewertung, Suche/Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung und die Koordination der Vertragsabwicklung. Auf Wunsch binden wir Finanzierungspartner ein und organisieren vertiefte Prüfungen.